史上“最狠”学区房终极大招，上千万打水漂

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文 |八月哥

今天，关于北京西城区“废除学区房”的一条新闻引起了大家的关注。虽然我不是房产号，但是学区房政策和目前国家大力整顿校外培训、推动教育公平有着紧密的关联。

这似乎意味着：整完教培后，他们开始对学区房动手了。

北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以“多校划片”方式在学区或相邻学区内入学。

对北京不熟的朋友可以直接看图：

▲北京各区域今年5月住房均价，图片来自搜狐。

作为中央政务区之一的西城区，可谓寸土寸金，教育资源更为全国之冠，连带学区房一路攀升，均价动辄15万乃至20万以上，最贵的一套老破小单价达到宇宙无敌46万每平，就因为它对应的学位是实验二小。

西城区的文昌胡同 11.4平方米，530万

这个政策一出，意味着：自2020年7月31日以后，即使购买了学区房，有可能被“多校划片”调剂到其它普通学校。也就是花20万和花10万价格买的房子，享受到的上学名额是一样的。

这就释放了一个重要信号，教育要公平，先从学区房开始。

其实，对于教育稍微有点敏感度的人都能感受到，现在的教育体系，正在大改，不仅仅是教育本身，还包括附着在教育行业的各类资源，包括校外培训、课后服务、校内托管、学区房等等。

首先校外培训遭遇史上最严整顿。

6月教育部成立校外教育培训监管司，专司校外培训管理。同时，相关部门对15家校外培训机构处以3650万元的顶格处罚，而多地开始明确严控校外培训。

▲校外培训遭遇严格调控。

接着就是课后服务延时，并且可以收费。

接着北京、上海等地表示将正式启动学生暑期托管服务。

显然，此举意在遏制暑期校外培训的浪潮。以官方的暑期托管作为替代选择，减少每逢假期学生一窝蜂挤在培训机构的盛况，从而进一步减轻教育负担。

同时各地开始针对学区房进行专项调控。合肥首提“学区限购范围”，明确优质学区将严格限购，与非学区形成明显政策差异；宁波则专门制定了113个学区房小区二手房参考价，对此进行规制。

这次随着北京西城区“多校划片”全面落地，极有可能成为未来大城市的主流政策。

一旦多校划片推广开来，“学区房永远涨，一房解千愁”的局面恐怕要彻底改变了，靠买房给孩子占位的逻辑将不复存在。

所以，在推动教育公平这件事情上，zf的决心比你想象中的要更大。

教培人不用再幻想政策的复苏，对于K12学科类的培训机构而言，虽然不至于一棍子打死，但是也基本上再也不会让你野蛮生长了。

关于教培的整顿，随着教育产业化改革的深入还会有更多的政策出台。在这个过程必然伴随行业阵痛和焦虑，也会让更多的教培从业者被动离开，当时代的洪流到来，个人无法改变潮水的方向。

我们只能随之而动，向死而生。

基础教育大工厂时代宣告来临，给K12教培机构的良心建议：

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作者简介：我是八月哥，公号【教培江湖】主笔，资深教培打工人。感谢关注，带你了解不一样的教培圈子。



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作者：百家号教培江湖

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