负债高达1.95万亿，已经资不抵债，许家印下“牌桌”就能救恒大吗

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恒大的雷是越来越大了，尽管辟谣了破产传闻，但可以说是已经到了绝地求生的地步。

目前，恒大最大的问题不是负债多少，而是信用的崩塌，人们不再相信恒大。这段时间，许家印做了很多承诺，说要确保交楼，投资者的钱一分不少，还信誓旦旦的说恒大的基本面还在。

按照许家印的说法，只要给到充足的时间，恒大就能扭转过来，进入正常的运营。但时间已经给了很多，恒大没有珍惜，有人说主要是因为许家印不愿意下“牌桌”。

许家印牢牢掌控着恒大，据说持股超过7成。恒大从一家小企业，发展成为了中国第二大地产商，也进入了世界500强。恒大是成功的，许家印也收获了很多，除了政协委员的职务，还获得了很多荣誉，当然，他还做了中国首富。

从农村出来的许家印，能有今日的成绩，非常难得。许家印还是有梦想的，他想带领恒大做到更大规模，做到令人尊敬的企业。所以，想让他下“牌桌”实在太难了。因此，虽然债务问题在2020年就已经很严重，但恒大并没有出售什么资产，没有积极的去解决。

想解救恒大，就需要卖掉更多的股份，那许家印很可能就失去控制权，这不是他想要的结果。

进入到2021年，恒大虽然降了一些债务，但仍然负债高达1.95万亿，还有2000多亿的商票。但据说这只是报表以内的债务，还有报表以外的，具体有多少债务，只有许家印清楚。

据了解，恒大的总资产有2.3万亿，如果按1.95万亿负债来算，那还不至于资不抵债。但恒大的资产主要是土地和房子，一般来说，房子交了之后，才能抵债，但现在恒大在全国有上百个楼盘停工，而且很多都是打折卖，价值又下降了不少。而且，不少房子被拿来抵供应商的商票。

简单理解就是资产的价值下降了，能够抵的负债不多，而恒大的实际负债比1.95万亿多，所以，恒大资不抵债。

那许家印现在下“牌桌”，还能救恒大吗？此前，苏宁易购负债累累，为了防止破产，在中国零售界风光了20多年的张近东，不得不放弃了控股权，下了牌桌，从苏宁易购出局，但也把它给救活了。

如今，许家印想下“牌桌”，也不一定能让恒大走出泥潭。恒大汽车要出售股权，至今没有找到接盘方。恒大物业之前和碧桂园、万科传出绯闻，但最终都放弃了。也就是说许家印现在想卖股份都卖不出去。就连香港恒大中心这样的固定资产都不卖，尽管是亏本卖。

讨债的供应商越来越多，恒大地产集团正在面对高达400多起的法律诉讼纠纷，外部压力越来越大，但没想到的是内部员工都“反水”了。此前要求员工买的理财产品暴雷了，连他们都参与到维权中来。

一旦销售额持续下降，不能反弹，号称具有强大战斗力的团队开始松动，那恒大真的到了最危机的时刻。恒大想要重建市场信心，可能需要拿出上万亿来才行，但在这个时候，估计没人愿意趟这趟混水，即便是国资也要考虑风险。

不过，即便恒大有破产的风险，许家印却没有。在过去几年里，许家印分红数百亿，再加上减持套现的钱，早已够花了。

今日，国家统计局回应恒大债务违约风险攀升对房地产行业的影响时说到：还需观察。其实算很委婉了，恒大背后站着银行、供应商、购房者，谁都不希望它破产。

恒大曾经有自救的机会，但错过了。如今陷入失信的环境，确实是非常艰难。对于恒大来说，首要任务是市场信心，如果有新的投资者进入，或许还可以翻盘。



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作者：数字财经智库

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